The median price fell 14 percent to $169,000, the National Association of Realtors said today. Prices dropped in 134 of 152 metropolitan areas, with the deepest declines in Cape Coral-Ft. Myers, Florida, and the San Francisco and San Jose areas. Средние цены упали 14 процентов до $ 169,000, Национальная Ассоциация Риэлторов заявил сегодня. Цены упали в 134 из 152 городских районах, с глубочайшим снижение Кабо коралловых Ft. Майерс, штат Флорида, и Сан-Франциско и Сан-Хосе районах.

Distressed sales increased transactions in 17 states from the fourth quarter as speculators and first-time buyers purchased bank-owned properties. Огорчение по сделкам продажи увеличились в 17 штатах с четвертого квартала, как спекулянты и впервые покупатели приобрели банковского имущества. Such homes typically sold for 20 percent less than others, the NAR said today. Таких домов, как правило, продаются за 20 процентов меньше, чем другие, NAR заявили сегодня. The inventory of previously owned homes on the market dropped to 3.7 million in March from 3.8 million a month earlier, according to NAR data. На инвентаризацию ранее домов на рынке снизилась до 3,7 млн. в марте с 3,8 млн. в месяц назад, по данным NAR. The number of new homes for sale fell to 311,000, the lowest since January 2002, according to the Commerce Department. Число новых домов для продажи упали до 311000, что является самым низким с января 2002 года, по данным Департамента торговли.

“We are very much in a bifurcated market with sharp differences between foreclosures and short sales on one hand, and traditional homes on the other,” Lawrence Yun , the NAR's chief economist, said in a statement. "Мы очень многое в раздвоенный рынке с резкими различиями между выкупа и коротких продаж с одной стороны, и традиционные дома, с другой стороны," Лоуренс Юн, то NAR главный экономист, говорится в заявлении.

Total existing home sales fell 6.8 percent from a year earlier to a seasonally adjusted annual rate of 4.59 million units, the group said. Всего существующие дома продаж упала с 6,8 процента годом ранее до сезонно скорректированные темпы 4.59 миллиона единиц, группы сказал. Sales were down 3.2 percent from the fourth quarter. Продажи были вниз 3,2 процента в четвертом квартале. The figures include single family homes and condominiums and co-ops. Эти цифры включают единую семью дома и кондоминиумы и ко-OPS.

'Split Market' 'Сплит рынке "

Some areas showed “dramatic” drops in home prices, Yun said. В некоторых районах, показал "резкое" падение цен на жилье, сказал Юн.

“In areas with the biggest price declines, we also see much higher levels of distressed sales which are distorting the data,” he said. "В районах с наибольшим снижение цен, мы также видим гораздо более высокий уровень продаж в бедственном которые искажают данные", сказал он.

The steepest price decline was in Cape Coral-Fort Myers, down 59 percent from a year ago, followed by Saginaw, Michigan, with a 54 percent drop. Самый резкий спад цен в Кабо коралловых Форт Майерс, по сравнению с 59 проц год назад, после чего Saginaw, штат Мичиган, с 54 процентов падения. The next biggest decreases were Akron, Ohio, with a 48 percent decline, San Francisco, down 43 percent, and San Jose, California, with a 42 percent drop. Следующим крупным сокращением были Акрон, штат Огайо, с 48 процентов сокращается, Сан-Франциско, вниз 43 процентов, а также Сан-Хосе, Калифорния, с 42 процентов падения.

The largest sales gain from a year ago was in Nevada, up 117 percent, followed by California which rose 81 percent, Arizona, up 50 percent, and Florida with a 25 percent increase. Самый большой выигрыш от продажи год назад в штате Невада, что на 117 процентов, а затем Калифорния, который закрывается 81 процента, Аризона, до 50 процентов, а штат Флорида, с 25-процентное увеличение.

Those four states accounted for the 26 highest foreclosure rates in the first quarter among US cities with a population of 200,000 or more, according to RealtyTrac Inc., an Irvine, California-based seller of real estate data. Эти четыре государства приходится 26 выкупа высокие темпы в первом квартале среди американских городов с населением в 200,000 или больше, в соответствии с RealtyTrac инк, на Ирвин, Калифорния основе продавцом недвижимости данных.

Slowing Declines Замедление Снижение

While the quarterly drop in prices set a record, the declines slowed in each of the three months. Несмотря на то, что ежеквартально снижение цен запись, снижение замедлилось в каждом из трех месяцев. The US median home price dropped 12 percent in March compared with a year earlier, according to NAR. В США медианные домой цена упала 12 процента в марте по сравнению с годом ранее, в соответствии с НАР. That was slower than the 14 percent decline in February and the 18 percent slide in January. Это был более медленным, чем на 14 процентов снижение в феврале и на 18 процентов слайд в январе.

US banks held $26.6 billion of repossessed real estate at the end of 2008, more than doubling from a year earlier, according to the Federal Deposit Insurance Corp . in Washington. The banking industry lost $26.2 billion in the fourth quarter, the largest loss in FDIC records. США банков провел $ 26,6 млрд. repossessed недвижимости на конец 2008 года более чем вдвое с годом ранее, в соответствии с Федеральной корпорацией страхования депозитов. В Вашингтоне. Банковская отрасль потеряла $ 26,2 млрд. в четвертом квартале, крупнейшая потеря ФКСД записей.

The average US rate for a 30-year fixed mortgage was 4.84 percent last week, down from 6.05 percent a year earlier, according to mortgage buyer Freddie Mac. В США средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотека была 4.84 проц на прошлой неделе, по сравнению с 6,05 процента в предыдущем году, в соответствии с ипотечным покупателем Фредди Mac. The rate fell to a record low of 4.78 percent last month. Показатель упал до рекордно низкого уровня в 4,78 процента в прошлом месяце.

On an annual basis, the fixed rate will probably average 5 percent this year and 5.3 percent in 2010, according to a forecast posted on NAR's Web site. На ежегодной основе фиксированной ставки, вероятно, в среднем 5 процентов в этом году и 5,3 процента в 2010 году, согласно одному из прогнозов NAR размещен на веб-сайте. Last year, the rate was 6.1 percent. В прошлом году этот показатель составил 6,1 процента.

Sales of existing homes likely will reach 4.97 million in 2009, up from last 4.91 million year, according to the Realtors' forecast. Продажи существующих домов, вероятно достигнет 4,97 млн. человек в 2009 году по сравнению с прошлым годом 4.91 млн., по данным риэлторов 'прогноз.

To contact the reporter on this story: Kathleen M. Howley in Boston at kmhowley@bloomberg.net . Чтобы связаться с репортером на эту статью: Кэтлин М. Howley в Бостоне на kmhowley@bloomberg.net.